Hypotheek BV: Hypotheek aan privé verstrekken

Wat is een Hypotheek BV?

Een Hypotheek BV is een eigen BV die haar oorsprong vindt in/bij de storting van privévermogen van haar aandeelhouder(s) om dit geld weer als hypothecaire geldlening (hypotheek) terug te lenen. 

Met andere woorden: een Hypotheek BV is een BV die kapitaal uitleent zodat u, als individu, een eigen woning kunt aanschaffen. In plaats van een hypotheek van de bank, wordt de hypotheek dus door de BV verschaft.

Een BV lening is echter alleen een mogelijkheid wanneer de BV over genoeg liquide middelen beschikt om de lening te kunnen verstrekken.

Waarom een Hypotheek BV?

Er zijn een aantal gevallen waarin men kiest voor een hypotheek uit de BV in plaats van vanuit de bank. Het is mogelijk om een nieuwe hypotheek te verkrijgen, of een lopende hypotheek van de bank af te lossen met een hypotheek uit de BV.

Het voordeel daarvan is dat u de rente dan aan uw eigen BV betaalt, in plaats van aan de bank. Hoewel deze rente wel wordt belast, kan deze rente vervolgens naar privé worden uitgekeerd.

Welke administratieve verplichtingen heeft een Hypotheek BV?

Een Hypotheek BV moet jaarlijks:

  • een jaarrekening opstellen;
  • een aangifte vennootschapsbelasting indienen;
  • een algemene vergadering van aandeelhouders houden en daarvan notulen opstellen;
  • de publicatiestukken deponeren bij de Kamer van Koophandel.

Waar kunnen wij u mee van dienst zijn?

Wij kunnen voor u het volgende doen:

  • de jaarrekening opstellen;
  • de aangifte vennootschapsbelasting indienen;
  • de notulen van de algemene vergadering van aandeelhouders opstellen;
  • de publicatiestukken deponeren bij de Kamer van Koophandel.

Wat kosten wij?

Onze kosten voor het opstellen van de jaarrekening, aangifte vennootschapsbelasting en de notulen van de algemene vergadering van aandeelhouders zijn € 395 ex btw per jaar. De deponering van de publicatiestukken bij de Kamer van Koophandel verzorgen wij voor € 40,- ex btw per jaar.

Hoe kunnen we u helpen?
Wilt u dat wij contact opnemen? Laat uw gegevens achter en wij bellen u terug!

Waarom u vanaf nu kiest voor Kroese en Geraerts

Meer over ons
Onze mensen
Vacatures

Wat andere mensen over ons zeggen

Beoordeeld met een 8.9 uit 10 op basis van 2812 reviews

Posts loop skin – Review
18 maart 2024
style-one-pin
Rhoon

Henno

5/5

Al ruim 14 jaar klant bij dit vakkundige en prettige Belastingadviesbureau en altijd goede service en uitstekende adviezen gekregen. Niet alleen bij opstellen van de jaarrekening en het deponeren van de jaarrekening bij de Kamer van Koophandel maar ook met het verzorgen van de loonaangifte naar

de Belastingdienst en ook met fiscaal en juridische adviezen.
Ook het digitaal aanleveren van de jaarstukken in het digitale dossier werkt zeer prettig en zeer efficiënt.

Ik ben zeer tevreden met stamrechtbv.com / Kroese en Geraerts Belastingadvies BV.

Posts loop skin – Review
13 maart 2024
style-one-pin
Kloosterhaar

Bert Sloot

4/5

je krijgt altijd netjes antwoord per tel en per app en word goed geholpen.

Posts loop skin – Review
13 maart 2024
style-one-pin
ede

anton

4.5/5

Bij de moeilijke materie van mijn bedrijf hebben de mensen van Stamrecht bv mij duidelijke informatie gegeven. Zij hebben mij geholpen waar het moest op een vriendelijke wijze.

Posts loop skin – Review
13 maart 2024
style-one-pin
DH

R.

5/5

cb c, c, xnsadbx xhjrdJQSZ

Posts loop skin – Review
13 maart 2024
style-one-pin
Liebregts

Paul

5/5

Bereikbaar. Goed advies. Goede hulp bij invoeren gegevens

Posts loop skin – Review
13 maart 2024
style-one-pin
Roden

Hendrik Jan

4/5

Duidelijk en snel is mijn I.B. verwerkt.

Posts loop skin – Review
13 maart 2024
style-one-pin
Haler

H

4.5/5

Correcte bejegening, goed benaderbaar en degelijke kwaliteit van advies en afhandeling.

Posts loop skin – Review
13 maart 2024
style-one-pin
Hapert

Jef

4.5/5

Ben al bijna 15 jaar klant, en naar volle tevredenheid.
Wel zou ik graag meer tips/suggesties willen horen mbt aftrekposten IB.

Posts loop skin – Review
13 maart 2024
style-one-pin
Huizen

Hans Pruszner

5/5

Ik vond de persoonlijke benadering prettig. Ook de deskundigheid van de medewerker was uitstekend.

Vorige
Volgende

Vermogenszaken goed regelen? Kroese en Geraerts.

Schakel nu de grootste specialist van Nederland in. Onze adviseurs voorzien vele anderen reeds van maatwerk advies over Stamrecht BV’s, Pensioen BV’s en Lijfrente BV’s. Neem contact met ons op om vrijblijvend kennis te maken.

Voorwaarden en kleine lettertjes (100% transparantie!):

  1. De voorwaarden voor de normale administratie blijven hetzelfde (dus: €395 euro exclusief btw. Zie de pagina ‘Jaarstukken Stamrecht BV‘ voor de overige eisen zoals maximaal 75 stuks mutaties eis e.d.).
  2. We behouden ons in uitzonderingsgevallen het recht voor kosten in rekening te brengen indien uw vorige boekhouder of uzelf er een zodanig rommeltje van heeft gemaakt, dat aanzienlijke herstelwerkzaamheden nodig zijn.
  3. Het betreft een 5 jaarsovereenkomst voor een BV (zonder onderneming) zoals bijvoorbeeld een Spaar BV, Stamrecht BV of Pensioen BV met ODV, met als eerste actiejaar 2018 of 2019 en als laatste actiejaar 2022 of 2023.
  4. De 5 jaarsovereenkomst is tussentijds altijd opzegbaar zonder boete of kosten, ook ingeval van liquidatie BV, overlijden aandeelhouder e.d.
  5. De jaarstukken 2019 worden gemaakt in de loop van het gehele jaar 2020 volgens onze eigen inplanning en conform de Uitstelregeling Belastingconsulenten.
  6. De jaarstukken 2020 worden gemaakt in de loop van het gehele jaar 2021 volgens onze eigen inplanning en conform de Uitstelregeling Belastingconsulenten.
  7. De actie loopt tot 1 januari 2021.
  8. Op het eerste jaar van de 5 jaarsovereenkomst administratie is een korting van 100 euro van toepassing, waardoor de kosten hiervoor slechts 275 euro ex BTW zijn.
  9. De (verplichte) kennismaking en bespreking op een van onze kantoren is eveneens kosteloos.
  10. De BV is in voorgaande 10 jaren geen klant van Kroese en Geraerts of daarmee gelieerde bedrijven geweest.
  11. Het is mogelijk dat administraties van aanbiedingklanten worden verwerkt na 1 juli.
  12. De extra kosten voor de (eventuele) maandelijkse of eenmalige loonadministratie zijn per jaar 132 euro resp. 150 euro .
  13. De kosten voor een (eventuele) aangifte BTW zijn extra.
  14. Het opmaken van een akte van periodieke uitkeringen bij opstarten van de uitkeringen is eenmalig extra 40 euro.
  15. De kosten voor het opmaken van een eventuele actuariële berekening zijn nihil, indien u bij ons administratieklant bent.
  16. Alle bedragen zijn exclusief BTW.
  17. De voorwaarden voor de normale administratie blijven hetzelfde (dus: €395 euro exclusief btw. Zie de pagina ‘Jaarstukken Stamrecht BV‘ voor de overige eisen zoals maximaal 75 stuks mutaties eis e.d.).
  18. We behouden ons in uitzonderingsgevallen het recht voor kosten in rekening te brengen indien uw vorige boekhouder of uzelf er een zodanig rommeltje van heeft gemaakt, dat aanzienlijke herstelwerkzaamheden nodig zijn.
  19. Het betreft een 5 jaarsovereenkomst voor een BV (zonder onderneming) zoals bijvoorbeeld een Spaar BV, Stamrecht BV of Pensioen BV met ODV, met als eerste actiejaar 2018 of 2019 en als laatste actiejaar 2022 of 2023.
  20. De 5 jaarsovereenkomst is tussentijds altijd opzegbaar zonder boete of kosten, ook ingeval van liquidatie BV, overlijden aandeelhouder e.d.
  21. De jaarstukken 2019 worden gemaakt in de loop van het gehele jaar 2020 volgens onze eigen inplanning en conform de Uitstelregeling Belastingconsulenten.
  22. De jaarstukken 2020 worden gemaakt in de loop van het gehele jaar 2021 volgens onze eigen inplanning en conform de Uitstelregeling Belastingconsulenten.
  23. De actie loopt tot 1 januari 2021.
  24. Op het eerste jaar van de 5 jaarsovereenkomst administratie is een korting van 100 euro van toepassing, waardoor de kosten hiervoor slechts 275 euro ex BTW zijn.
  25. De (verplichte) kennismaking en bespreking op een van onze kantoren is eveneens kosteloos.
  26. De BV is in voorgaande 10 jaren geen klant van Kroese en Geraerts of daarmee gelieerde bedrijven geweest.
  27. Het is mogelijk dat administraties van aanbiedingklanten worden verwerkt na 1 juli.
  28. De extra kosten voor de (eventuele) maandelijkse of eenmalige loonadministratie zijn per jaar 132 euro resp. 150 euro .
  29. De kosten voor een (eventuele) aangifte BTW zijn extra.
  30. Het opmaken van een akte van periodieke uitkeringen bij opstarten van de uitkeringen is eenmalig extra 40 euro.
  31. De kosten voor het opmaken van een eventuele actuariële berekening zijn nihil, indien u bij ons administratieklant bent.
  32. Alle bedragen zijn exclusief BTW.

Wat houden onze werkzaamheden betreft uw Stamrecht BV administratie precies in?

De dienstverlening bestaat uit het opmaken van alle benodigde stukken in de meest uitgebreide vorm:

  1. De uitgebreide jaarrekening (balans, winst- en verliesrekening en toelichting),
  2. Het doen van de aangifte vennootschapsbelasting voor de BV,
  3. Het maken van de publicatiestukken voor de KVK,
  4. Het verzorgen van de notulen van de vergadering van aandeelhouders,
  5. Uw telefonische of per email gestelde vragen, opmerkingen en adviesvragen zijn gratis.